随著(zhe)房(fáng)價的(de)不斷上漲，大(dà)部分(fēn)人(rén)都會選擇貸款買房(fáng)，下(xià)面泰安二手房(fáng)交易的(de)小編總結了(le)幾點注意事項，下(xià)面給大(dà)家介紹。

　　一、要量力而行

　　在申請個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款時(shí)，借款人(rén)應對(duì)自己經濟實力、還(hái)款能力做(zuò)出正确的(de)判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的(de)收入及支出做(zuò)出正确的(de)、客觀的(de)預測，選擇合适的(de)貸款額度。

　　二、要選擇好貸款銀行

　　如果您購(gòu)買的(de)是現房(fáng)或二手房(fáng)，一般可(kě)以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的(de)服務品種越多(duō)越細，您将獲得(de)越多(duō)靈活多(duō)樣的(de)服務。站在購(gòu)房(fáng)者的(de)角度考慮，無疑購(gòu)房(fáng)者擁有越多(duō)的(de)選擇權越好。

　　三、要選定合适的(de)還(hái)款方式

　　目前基本上有兩種還(hái)款方式：一種是等額本息還(hái)款，另一種是等額本金還(hái)款。等額本息還(hái)款方式的(de)優點在于，借款人(rén)可(kě)以準确掌握每月(yuè)的(de)還(hái)款額，有計劃地安排家庭的(de)收支。而等額本金還(hái)款方式較适合于還(hái)款初期還(hái)款能力較強、并希望在還(hái)款初期歸還(hái)較大(dà)款項以此減少利息支出的(de)個(gè)人(rén)。

　　四、要向銀行提供真實的(de)信息

　　申請貸款時(shí)，銀行一般要求借款人(rén)提供收入證明(míng)，其中包括借款人(rén)的(de)職業、職務和(hé)近期經濟收入情況等。如果你的(de)收入沒有達到一定的(de)水(shuǐ)平，就表示你沒有足夠的(de)能力還(hái)貸。如果爲了(le)滿足貸款條件，而提供虛假證明(míng)，銀行對(duì)你的(de)信任度将大(dà)大(dà)降低，從而影(yǐng)響到自己的(de)貸款申請。

　　五、要提供準确的(de)本人(rén)住址

　　借款人(rén)提供給銀行的(de)地址準确，就能方便銀行與其的(de)聯系。遇人(rén)民銀行調整貸款利率，您就可(kě)及時(shí)收到銀行的(de)調整利率通(tōng)知。此外，特别提醒借款人(rén)注意的(de)是，當您搬遷新居，一定要将新的(de)聯系地址、聯系方式及時(shí)告知貸款銀行。