房(fáng)子的(de)樓層越來(lái)越高(gāo)，我們應該如何選擇合适的(de)樓層呢(ne)？下(xià)面泰安二手房(fáng)交易的(de)小編給大(dà)家分(fēn)享幾點，希望能給大(dà)家提供幫助。

　　1、盡量避開一層

　　電梯房(fáng)一般較高(gāo)，因此底層住宅就不建議(yì)大(dà)家購(gòu)買了(le)。因爲雖然一層房(fáng)子相對(duì)便宜一些，并且出入不需要坐(zuò)電梯，但是有的(de)小區(qū)一層也(yě)是同樣要收電梯費的(de)。一層房(fáng)子的(de)采光(guāng)比較差，屋内容易潮濕陰暗，尤其是多(duō)雨(yǔ)的(de)南(nán)方地區(qū)很容易造成健康方面的(de)問題。另外安全問題、噪音(yīn)問題也(yě)都是一層住戶常見的(de)問題，因此大(dà)部分(fēn)人(rén)都不喜歡買一層的(de)房(fáng)子。

　　那麽一層一定不能買？也(yě)不能完全這(zhè)麽說，如果小區(qū)的(de)樓間距比較大(dà)，一樓防水(shuǐ)做(zuò)得(de)好或者有架空層的(de)話(huà)，一樓還(hái)是很适合有老人(rén)小孩家庭的(de)，畢竟他(tā)們居住的(de)太高(gāo)了(le)影(yǐng)響出行。

　　2、盡量避開設頂層

　　既然底層不好，那麽頂層應不應該買呢(ne)？小編也(yě)是不建議(yì)你買的(de)。因爲電梯房(fáng)一般較高(gāo)，頂層出入基本完全依靠電梯，萬一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可(kě)是一件苦難的(de)事情。另外就是一旦發生意外，頂層逃生的(de)時(shí)候十分(fēn)不方便。

　　當然頂層也(yě)有一些優點例如居高(gāo)臨下(xià)風景、采光(guāng)條件好、通(tōng)風條件也(yě)不錯，有的(de)小區(qū)還(hái)會推出買頂層送閣樓的(de)優惠，購(gòu)房(fáng)者選擇頂層會很實惠。因此買不買頂層這(zhè)就要看購(gòu)房(fáng)者自身的(de)利弊權衡了(le)。

　　3、盡量避開設備層

　　高(gāo)層樓房(fáng)一般都有設備層，這(zhè)一層多(duō)數設計在中間部位，主要放置各類工具，例如電機房(fáng)等。但設備層容易有噪音(yīn)，居住體驗不是很好。因此建議(yì)購(gòu)房(fáng)者買房(fáng)的(de)時(shí)候要避開這(zhè)一層。

　　4、盡量避開腰線層

　　不知道你聽(tīng)沒聽(tīng)說過腰線層，其實腰線層大(dà)家經常能在電梯房(fáng)的(de)建築中見到，那就是樓層外觀上一條用(yòng)于修飾外觀效果的(de)設計。其實這(zhè)條線主要是做(zuò)造型用(yòng)的(de)，對(duì)于住戶來(lái)說沒有其他(tā)方面好的(de)作用(yòng)。甚至如果原本戶型有落地窗(chuāng)的(de)話(huà)，遇到腰線層還(hái)會影(yǐng)響采光(guāng)。因此購(gòu)房(fáng)者盡量避開這(zhè)層比較好，可(kě)以省去很多(duō)的(de)麻煩。

　　說了(le)買電梯房(fáng)盡量要避開的(de)樓層，相比購(gòu)房(fáng)者也(yě)會想這(zhè)些不能買，那麽哪些樓層比較好呢(ne)？如果你的(de)經濟能力足夠的(de)話(huà)，小編建議(yì)選擇樓層的(de)中間偏上樓層，這(zhè)些樓層的(de)綜合條件都是比較好的(de)，當然價格也(yě)會相對(duì)偏高(gāo)，這(zhè)就要看購(gòu)房(fáng)者的(de)選擇了(le)。