今天泰安二手房(fáng)交易的(de)小編總結了(le)幾點期房(fáng)購(gòu)買的(de)注意事項，希望能給大(dà)家提供幫助。

　　1、首先，買房(fáng)者解決開發商的(de)資質證書(shū)、資信評估和(hé)商用(yòng)樓的(de)有效證件開展周密的(de)調研掌握，這(zhè)尤爲重要。挑選信用(yòng)度高(gāo)、整體實力強、銷售業績好的(de)開發商可(kě)減少小區(qū)業主的(de)買房(fáng)風險性。很重要的(de)是要查詢開發商是不是“五證”齊備。

　　2、在期房(fáng)糾紛案件中，有一大(dà)部分(fēn)是有關房(fáng)子産權證的(de)派發限期的(de)，依據《城(chéng)市房(fáng)屋權屬登記管理(lǐ)辦法》的(de)要求，登記行政機關就是指房(fáng)地産業行政經理(lǐ)行政機關，登記行政機關在對(duì)申報人(rén)的(de)申請辦理(lǐ)開展核查後，凡所有權清晰、産權來(lái)源于齊備的(de)，登房(fáng)行政機關應在審理(lǐ)登記後即授予房(fáng)子産權證。

　　3、房(fáng)子品質及質保是一個(gè)比較敏感的(de)難題，經常會引起買房(fáng)者和(hé)開發商中間的(de)矛盾，爲維護保養購(gòu)房(fáng)者的(de)合法權利，建設單位下(xià)達了(le)推行住房(fáng)質量檢測報告和(hé)使用(yòng)手冊的(de)要求，現階段，該要求已宣布推行。